Londres devient de plus en plus chère, et il semble qu'il y ait très peu de choses à faire pour réduire l'attrait de la capitale de notre pays. En effet, cette hausse inexorable oblige certains résidents à quitter la ville, de nombreux primo-accédants choisissant plutôt de faire le trajet quotidien depuis les comtés environnants.
Pour aider les primo-accédants à quitter la capitale, l'agence immobilière Yopa a créé un outil interactif pour vous aider à choisir la meilleure ville pendulaire en fonction de vos propres besoins.
Lorsque vous entrez pour la première fois dans le widget, les premiers résultats montrent que Leagrave dans le Bedfordshire est le meilleur endroit où vivre, même s'il a des niveaux de criminalité légèrement supérieurs à la moyenne. Cela semble être dû au fait que le prix moyen des maisons est de 257 000 £, bien inférieur à la moyenne de Londres de plus de 480 000 £, mais il est également assez proche de Londres, avec seulement 38 minutes de trajet en train. Les prix des abonnements sont raisonnables à 5 256 £, et il y a jusqu'à 96 trains par jour.
Reading vient ensuite, suivi de Luton et de St Albans.
Nous avons ensuite joué et nous nous sommes demandé si nous ne nous soucions pas des prix des abonnements mais que nous voulions la propriété la moins chère possible. Ce serait idéal pour quelqu'un qui travaille à domicile mais qui doit quand même se rendre à Londres de temps en temps.
Nos résultats montrent que Stoke-on-Trent serait idéal pour nous, même si c'est tout le chemin dans le Staffordshire. C'est à 87 minutes et le prix moyen de l'immobilier n'est que de 141 000 £. Les niveaux de criminalité sont un peu plus élevés que la moyenne, mais pour ceux qui doivent envisager un voyage occasionnel à Londres, ce serait un choix intéressant.
Beaucoup d'entre nous ont des enfants, alors nous nous sommes amusés et avons jeté un coup d'œil rapide aux endroits avec de grandes écoles primaires et secondaires. Grantham dans le Lincolnshire est arrivé en tête, et les temps de trajet ne sont qu'un peu plus d'une heure. Le prix moyen des maisons est de 207 745 £, ce qui n'est pas si mal si vous ne devez vous rendre à Londres qu'occasionnellement. Si vous deviez le faire tous les jours, vous passeriez 11 heures par semaine à faire la navette, mais même dans ce cas, cela pourrait en valoir la peine pour de bonnes écoles et des logements abordables.
Nuneaton était le suivant, et c'était plus proche à 59 minutes et avec un prix moyen de l'immobilier inférieur. Cependant, des niveaux de criminalité supérieurs à la moyenne pourraient décourager certaines personnes.
Le prix est souvent l'élément le plus important dans la décision d'acheter une maison, simplement parce que si une zone est inabordable, vous ne pouvez pas faire grand-chose d'autre que d'économiser pour quelques années de plus !
Cependant, c'est là que cet outil excelle. Bien qu'il ne couvre pas toutes les régions du Royaume-Uni, il possède la plupart des principaux itinéraires et emplacements de banlieue. Nous avons fixé les critères à 60 minutes maximum et avons commencé à jouer avec les prix.
Lors de notre première tentative, nous avons choisi High Brooms dans le Kent comme zone à faible taux de criminalité. Cela fait partie de Tunbridge Wells, mais vous ne dépenseriez qu'un peu moins de 300 000 £ en moyenne pour y vivre. La criminalité est inférieure à la moyenne, mais le temps de trajet est relativement lent à 53 minutes. Si les taux de criminalité légèrement plus élevés ne vous dérangent pas, alors Leagrave réapparaît.
À 337 000 £, Farncombe est un emplacement possible, et il a quelques pubs de plus que High Brooms. Le trajet est un peu plus court à 40 minutes, bien que vous vous retrouviez à Waterloo, ce qui peut être un point positif ou un point négatif selon votre point de vue sur la gare. Alternativement, Witham dans l'Essex est une possibilité, bien que ce soit cinq minutes plus loin, mais les prix moyens des maisons sont moins chers de 30 000 £.
Dans l'ensemble, cet outil de transport permet de déterminer facilement ce qui est important pour vous et vous aide à faire un choix éclairé.
