Une note sur les maisons mobiles :durée de vie, coût et entretien

Envisagez-vous d'acheter un mobil-home ? Lisez ce guide pour en savoir plus sur les coûts, la durée de vie, les problèmes et les conseils d'entretien des mobil-homes.

L'achat d'une maison est un engagement majeur et nécessite des recherches approfondies avant de franchir le pas. Pour ceux qui recherchent une option abordable, les maisons mobiles peuvent être la meilleure solution. Les maisons mobiles, également appelées maisons préfabriquées, sont différentes des maisons conventionnelles car elles sont construites en usine et transportées sur le site. Ces maisons sont produites en série dans des usines sur des chaînes de montage, ce qui les rend beaucoup moins chères que les maisons en bois traditionnelles.

Les maisons mobiles sont attrayantes et confortables, et disponibles dans diverses options, comme les unités à section unique et les unités à plusieurs sections de plus grande taille. Lisez la suite pour en savoir plus sur le coût, la durée de vie, les conseils d'entretien généraux et les problèmes que vous pourriez rencontrer.

Coût des maisons mobiles

Les maisons mobiles coûtent beaucoup moins cher que les maisons de construction conventionnelle. Le coût moyen est de 81 700 $ pour la maison excluant le terrain. La valeur de la maison varie en fonction du fabricant que vous choisissez, de la taille et de ses spécifications. Vous devrez peut-être payer quelques dollars supplémentaires en fonction de la complexité du site et des coûts de transport.

Le faible coût des mobil-homes peut être attribué à plusieurs facteurs :

• Ils sont fabriqués en série dans une usine sur des chaînes de montage, réduisant ainsi le coût de fabrication.
• Les taxes foncières sont inférieures aux maisons sur place.
• C'est un environnement fermé intégré donc pas de retards météorologiques.

Combien de temps durent les maisons mobiles ?

Si tous les composants ont été correctement installés, une maison mobile peut durer longtemps. En chiffres, la durée de vie moyenne des maisons mobiles est similaire à celle des maisons construites. Ils peuvent durer de 30 à 55 ans. Avec un bon entretien, ils peuvent durer plus longtemps.

Qu'est-ce qui peut causer des problèmes avec vos mobil-homes ?

Il y a plusieurs facteurs qui accélèrent les dommages à votre mobil-home. Certains d'entre eux sont - 

1. Il ne devrait y avoir aucun compromis avec les fondations de la maison. Si la fondation est fragile, cela affecte la charpente de la maison et la rend dangereuse pour y vivre. 
2. L'intégrité structurelle de la maison ne doit pas être compromise. Toute installation incorrecte ou hâtive peut causer des dommages à long terme.
3. Les conditions climatiques peuvent causer de graves dommages à la structure de votre maison. Les dégâts d'eau peuvent entraîner des problèmes de fuite de toit. Les hivers peuvent provoquer le gel des systèmes de plomberie, des tuyaux, etc. Les dépôts de moisissure et la pourriture sont causés par l'humidité.

Conseils d'entretien généraux à garder à l'esprit

Un bon entretien est important pour assurer le confort et la sécurité de votre mobil-home. Voici quelques conseils pour entretenir votre maison -   

1. Surveillez les signes visuels de dommages tels que le vent ou les insectes, la pourriture, etc. Faites appel à un professionnel si nécessaire.
2. Les coûts de réparation et de remplacement des appareils et systèmes critiques peuvent être considérables. Préparez-vous en gardant de côté un fonds d'entretien. Ou vous pouvez investir dans un service de protection comme une garantie habitation pour les couvrir. La plupart des sociétés de garantie résidentielle offrent des rabais sur leurs plans, vous n'avez donc pas à vous soucier de trop dépenser.
3. Sélectionnez soigneusement l'emplacement de votre maison. Évitez les endroits très humides car ils ont tendance à endommager le bois. Si vous choisissez de tels emplacements, vous devriez ajouter des couches de protection telles que des coupe-froid, des isolants, etc. à l'extérieur de votre maison.
4. Inspectez régulièrement le nivellement de votre maison. Toute perturbation peut entraîner des fuites, des fenêtres qui ne ferment pas correctement, des fissures sur les murs, etc. Faites faire une inspection professionnelle de votre maison une fois par an.

Quand devez-vous supprimer votre mobil-home ?

Il n'y a pas de réponse définitive à la question ci-dessus. En règle générale, vous devriez envisager de mettre votre mobil-home à la ferraille lorsque les coûts de réparation dépassent la valeur totale d'une maison neuve. S'il y a des dommages importants tels que des fuites, des dégâts d'eau, des pourritures, des moisissures ou une infestation d'insectes, vous pouvez envisager de vous en débarrasser.

Le dernier mot

Les mobil-homes sont une option abordable et durent longtemps. Vous bénéficiez d'une vie de qualité et d'une maison éconergétique à faible coût. Avec un bon entretien, la maison peut s'avérer être un bon investissement.